Documentation
Chapitre 1
La maison que vous venez d'acquérir, ou que vous envisagez de rénover, est une maison ancienne. Même si elle n'est pas classée monument historique, elle possède une identité forte, un caractère propre et des matériaux typiques de sa région. Ces matériaux simples sont la pierre, la terre (comme le pisé), la chaux et le bois.
Ce qui rend ces bâtisses durables, c'est leur capacité à respirer. Grâce à la porosité des matériaux utilisés, l'humidité, la condensation et les vapeurs d'eau s'évacuent naturellement. Malheureusement, l'usage massif de matériaux modernes et étanches, comme le duo laine de verre et placoplâtre ou encore les enduits au ciment, perturbe cet équilibre naturel.
Ces matériaux bloquent la circulation de l'humidité et la piègent dans l'épaisseur des murs, ce qui engendre des désordres structurels. C'est pourquoi, lors d'une rénovation, notre priorité est de rétablir cet équilibre hygrométrique essentiel pour la conservation du bâti.
Cela ne signifie pas renoncer au confort moderne. Il est tout à fait possible de rendre une maison ancienne plus lumineuse, mieux isolée et confortable, sans trahir son esprit. Les deux approches — respect du bâti ancien et amélioration du confort — ne sont pas incompatibles.
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
Parmi les matériaux les plus adaptés à la rénovation écologique, le chanvre occupe une place de choix. Sa fibre permet de fabriquer des laines isolantes, tandis que sa partie interne, la chènevotte, est mélangée à la chaux pour créer des mortiers ou des bétons. Ces mélanges servent à réaliser des dalles, des remplissages de murs ou des enduits isolants.
L'enduit isolant chaux-chanvre est particulièrement adapté aux murs en pisé ou en pierre. Composé de chaux aérienne et de chènevotte, il offre une bonne performance thermique tout en préservant l'inertie du mur. Léger, perméable à la vapeur d'eau et parfaitement adhérent au support, il accompagne les mouvements du mur sans le figer.
Il est appliqué à la main, en plusieurs couches, sur une épaisseur variant de 3 à 10 cm. Son usage est précieux sur les chantiers de restauration, car il permet de respecter la forme des murs anciens tout en mettant en valeur les matériaux nobles. En finition, cet enduit peut être recouvert d'un enduit à la chaux, à base de terre, ou simplement lissé et badigeonné.
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
Sur des murs à faible inertie ou dans des structures en ossature bois, le chanvre peut être appliqué en banchage. On obtient alors un doublage de 15 à 20 cm, dans lequel on peut intégrer les réseaux techniques.
En plus de ses qualités thermiques, ce béton de chanvre est un excellent isolant acoustique : sa structure poreuse absorbe les sons et limite leur transmission.
Il existe aussi une forme de dalle isolante à base de chanvre. Constituée de chaux (aérienne et hydraulique), de pouzzolane et de chènevotte, elle permet de réaliser des sols respirants, particulièrement adaptés aux bâtiments touchés par l'humidité du sol.
Combinée à un hérisson drainant, à une dalle de chaux et à une finition en terre cuite ou en bois, cette solution offre un sol sain et perspirant. Dans les étages, le béton de chanvre est utilisé pour ses qualités isolantes, thermiques et acoustiques, bien qu'il ne soit pas porteur. Il peut également être employé pour la réalisation de formes ou de ravoirages.
Appliqué en 3 à 10 cm, préserve l'inertie du mur, perméable à la vapeur d'eau
Doublage de 15-20 cm, intégration des réseaux, excellent isolant acoustique
Sol respirant, drainage naturel, adaptation aux problèmes d'humidité
Notre démarche repose d'abord sur la suppression des matériaux étanches. Dans une maison ancienne, il est essentiel de retirer les doublages en laine de verre et placoplâtre qui piègent l'humidité dans les murs.
Le ciment, bien qu'utile pour certains éléments de structure comme les linteaux ou les jambages, ne doit pas recouvrir les surfaces. Il ne convient pas à la "peau" de la maison, car il empêche les murs de respirer. Les enduits à base de ciment, par nature étanches, entraînent les mêmes problèmes et doivent être retirés.
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
La deuxième étape consiste à utiliser des matériaux respirants, capables de maintenir les échanges de vapeur d'eau tout en apportant un confort thermique et acoustique. Ce n'est pas parce que l'on vit dans une maison ancienne que l'on doit accepter l'inconfort.
L'utilisation d'enduits isolants à base de chaux et de chanvre, appliqués en projection ou en coffrage (banché), est une solution très performante. Ces enduits permettent de conserver les éléments esthétiques d'origine, comme les encadrements en pierre ou les boiseries, tout en intégrant les réseaux électriques et sanitaires dans l'épaisseur du mur.
Pour les doublages, nous privilégions des isolants biosourcés comme la fibre de bois ou la ouate de cellulose, associés à des parements respirants tels que le fermacell (à base de gypse et de cellulose), la brique ou le bois. L'objectif est toujours le même : respecter la capacité du mur à gérer l'humidité.
Excellent régulateur hygrométrique, bonne inertie thermique
Performante, économique, bonne isolation acoustique
Parement respirant à base de gypse et cellulose
L'isolation des combles est souvent la première étape pour améliorer le confort thermique d'une maison. Dans les combles perdus, nous recommandons la ouate de cellulose soufflée. Ce matériau, efficace et économique, se met en place rapidement et forme un matelas homogène sans ponts thermiques.
Avec 32 cm de ouate, on atteint une résistance thermique de R = 8, conforme à la réglementation thermique RT 2012. En complément, il est possible de prévoir un passage technique pour faciliter l'accès aux installations comme l'électricité, la VMC ou l'antenne.
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
Lorsque vous souhaitez aménager vos combles, nous intervenons en "sous rampants", c'est-à-dire en suivant la pente de la toiture. Cette solution consiste à créer un caisson sous la charpente, dans lequel l'isolant est insufflé.
Nous pouvons également prendre en charge la pose du parement final, pour une prestation complète allant de l'isolation jusqu'à la finition du plafond.
Performance thermique :
• 32 cm de ouate de cellulose = R = 8
• Conforme RT 2012
• Sans ponts thermiques
• Mise en œuvre rapide
L'isolation thermique par l'extérieur (ITE) est une solution particulièrement adaptée aux maisons anciennes, car elle permet d'intervenir sans déranger l'intérieur de l'habitation. Chez BATISSE, nous combinons performance thermique et respect des échanges de vapeur d'eau. C'est indispensable pour préserver les bâtiments anciens en pierre ou en pisé.
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
Les revêtements étanches, comme les enduits au ciment ou les enduits plastiques, souvent associés à de la laine minérale, empêchent l'humidité de s'évacuer. Cela crée des condensations internes qui fragilisent les murs.
À l'inverse, en utilisant des matériaux ouverts à la vapeur d'eau, on rétablit un fonctionnement sain du mur.
Chaque projet fait l'objet d'un diagnostic précis. Nous proposons des solutions adaptées à la nature du bâti et à vos attentes esthétiques, avec des matériaux comme la fibre de bois ou la thermopierre, qui allient isolation performante et respiration du mur.
Analyse précise de la nature du bâti et de son état
Fibre de bois, thermopierre, enduits à la chaux
Solutions adaptées à vos attentes visuelles et techniques
L'équipe BATISSE - Experts en rénovation
Avantages de l'ITE avec matériaux respirants :
• Pas de perte de surface habitable
• Traitement des ponts thermiques
• Protection du mur ancien
• Amélioration de l'esthétique extérieure
• Préservation de l'équilibre hygrométrique